1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
山新グランドマンション
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩6分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / 鉄骨造造
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1階 / 26.27㎡の場合
相場
1,021万円
38.9万円/㎡
664
902
1,140
1,378
AI査定結果
推定相場価格
1,021万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,140万円
34.3万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月25日
山新グランドマンション
790万円（30.1万円/㎡）/ 1階 / 26.27㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 790万円 | 30.1万円 | 1階 | 26.27㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,000万円 | 38.1万円 | 1階 | 26.27㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 山新グランドマンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 790万円 | 30.1万円 | 26.27㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/09 | 南長崎第2マンション 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅10分 | 760万円 | 32.1万円 | 23.65㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 9戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。